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在加拿大,买房能返现10%

2019-03-20

3月19日是加拿大一年一度的预算案日,财政部长给所有人带来了振奋人心的喜讯,2019年,加拿大联邦决定“敞开国库”,计划了价值数十亿元的巨大馅饼,甚至不惜创造高达198亿元的年度财政赤字,将众多福利计划推进到社会的方方面面!

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福利数字看点:


1. 12.5亿:首次购房者可获得10%的房价返现奖励

2. 3500万:全民处方药免费计划

3. 2.5%:学生贷款利率降低

4. 70岁+:提高老人金

5. 5000加元:购买电动车即获奖励

6. 17亿:就业&技能培训福利



1. 首次购房者直接打九折

 

由于房市的低迷现状实在令人不安,加拿大政府这次与加拿大抵押贷款和住房公司CMHC合作,大手笔地拨款12.5亿元,为首次购房者提供房款总额的10%的无息贷款——购房者只需支付5%的房款首付,即可获得相当于房价10%的返现奖励

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当然了,如此慷慨的福利项目自然有着不低的审核标准

 

年收入低于12

首付款不超过总额20%

房贷总额不超过年收入4

 

对此,中产阶层买豪宅的计划或许是破灭了,可是对于年收入低于12万加币的家庭来说,可行的贷款额约为48万,加上最高限度20%的首付款,可以购买总价值60万加币左右的房子。财政部长莫奈称,预计首次购房激励计划可以将购房者数量从每年10万提升到14万。该计划最早于2019年9月开始实施。

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除了CMHC的首次购房九折福利计划,政府还诚意满满地表示:首次购房者的RRSP(注册退休储蓄计划)的提款限额也上涨了10000加币,这也意味着,有意买房者可以从该账户中取出更多的首付款了。



2. 全民处方药免费计划

 

加拿大的处方药支出在过去的30年中翻了近13倍

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财长莫奈表示,联邦政府已经决定首先出资3500万加币建立药品管理局,这是全国医药保健计划的起点,但绝不是终点。因为药品管理局将利用强大的购买力对市场上处方药品的价格进行协商、谈判,为加拿大人买处方药争取到最低价格。官方还宣称,从2022年起,加拿大政府将每年拨款5亿加币用于研究罕见疾病类药物。

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3. 学生贷款


针对加拿大的广大学生群体,财政预算还通过浮动利率的方式,将学生贷款的利率降低了2.5%

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一名普通的学生借款人在离开学校后还享有6个月的免息宽限期限。



4. 提高老人金

 

根据统计显示,加拿大目前有超过4万名年龄在70岁以上的老年人,因为没有申请加拿大的退休计划而损失了CAD $302/月的退休福利金!从2020年起,这些70岁以上老人将会被加拿大福利系统自动吸纳。要知道,70岁之后再退休的人员领取到的金额远高于60-70岁的。



5. 环保人士的福音:电动车购买奖励

 

这一项简短而有力的奖励项目明确声明:购买一辆标价低于4.5万加币的电动车,将获得高达5000加币的奖励——这就意味着,买电动车的折扣力度可高达11%。



6. 就业培训福利

 

为了将“活到老学到老”的精神贯彻到底,加拿大政府也决心在5年内投资17亿元,支持25-64岁的、年收入低于15万美金人员参加就业培训课程,提升技能水平。政府给个人每年250加币的额度,支持你参加职业进修。2019是联邦的大选年,政府此次的慷慨举动虽然是为了赢得民心获取更多选票,但是对于大众来说还是难得的社会福祉。


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