枫叶之路

客户小莲不久前和小编聊申请工签时直言：“中国人移民加拿大，拿个枫叶卡有这么难吗”？按照小莲的说法，她身边的同事、同学、朋友、客户移民到加拿大和美国的比比皆是。在她的印象里，移民加拿大就比从北京出发移居到河北廊坊稍微难点。在中国北上广深这样的一线城市，谁还不认识几个在加拿大定居的亲戚朋友呢。

除了学霸和精英之外，多数中国申请人都是靠省提名上岸的。从2023年到2024年，BC省省提名项目难度率先进入“地狱模式”，接下来安省、阿省都进入了“困难模式”，曼省萨省进入“躺平模式”。而适合普通人的移民项目有哪些？目前能给申请人留一条后路的就剩下NS省和爱德华王子岛了。

加拿大永久居民可以一步到位拿中国香港身份了!2023年12月19日，中国香港特区政府宣布，暂停数年的“资本投资者入境计划”重启，并公布了部分细节。看到这很多人会纳闷，这与加拿大永久居民以及合法双重国籍有啥关系呢？各位别急，请接着往下看。根据计划，中国香港特别行政区将于2024年年中开始接受投资入境申请。

2024年发生加拿大移民难度就像竖起来的天梯，一些原本合格的申请人现在已经是“薛定谔的猫”。当悲观情绪笼罩时，有人向小编求教是不是还有兜底的Plan B？尽管小编不想说，但其实还真有——那就是赴加生子，给加拿大小孩当爹当妈！首先要澄清一件事，这件事无关道德，只关乎法律。

爱德华王子岛省提名或者NS省提名的赛道里竞争，或许还有胜出的希望。目前大龄申请人还比较能选择的赛道，比如：自雇、阿省提名、海洋四省项目、NS省提名、爱德华王子岛提名。而已经进入苦难模式或者地狱模式的则包括BC省提名、安省提名等等，可以暂时放下不用考虑了。

过去十年，新移民登陆加拿大之后最关心的就是房市。一方面加拿大的房地产市场，特别是温哥华和多伦多的房地产市场在发达国家中都是出了名的“贵”，也是加拿大家庭最主要的财富构成。另一方面，中国人天生对拥有自己的房子有执念，兜里有200万加元，通常会优先全款买房子。2024年，加拿大的房价可负担性降至历史最差的时刻。为了挽救自己的执政生涯，加拿大总理特鲁多终于开始拼命了！ 加拿大房市现状 根据加拿大媒体《环球邮报》报道，加拿大房市目前有三个现象引人注目： 换句话说，一大批已经持有加拿大房产的人，因为罔顾财务压力盲目投资，正处在被迫抛售的边缘。比如在加拿大某中文社交媒体上一名华裔房东抱怨说，在多伦多市中心的楼花终于交接收盘了，然而掐指一算，租金完全抵不了开支，每月自己要哭着倒贴大约1800加元给租客。让他万万没想到的是，就这样一句扎心吐槽居然引爆了激烈的争论。 有人表示这属于“活该”。有网友表示，“让你炒房呀，炒房本来就有风险，挣钱时不见哭诉。”有人说，“谁让你要做房东呢，哪儿有稳不赔钱的生意，少点人当房东，利率就低了，房价也许就下来了。”还有一名网友说，“什么叫倒贴，如果不租出去或自住，会说倒贴这个词吗，房东贪婪的眼里只有赚没有亏吗？！”有人说，房东只要能撑住，就会迎来暴富的曙光，所以没啥好抱怨的。 所以加拿大房市本身的内在压力已经让新移民看到“便宜房子”跳楼甩卖的曙光。 政府神助攻 资本得利税比例提高 但这还不算完，加拿大联邦政府和BC省政府相继开始神助攻。首先是加拿大政府在4月16日宣布，加拿大将把25万加元以上的资本利得税征税比例从50%提高到67%。 其实很多中国的朋友和新移民对资本利得税还没啥概念。简单来说就是一个加拿大人很有钱，通过炒房炒股等资本投资行为赚取的利润要缴纳资本利得税。比如有个加拿大BC省的投资客“莲蓬”，她在2023年买了一套价值200万的住房，然后再2024年以300万卖出。为了方便计算我们不统计其他成本，就算她的投资获利100万。那么这100万就是她的资本利得。 在新政之前，100万的资本利得的一半50万不用交税，另一半50万计入当年收入交税，在BC省的边际税率高达53%，所以她挣了100万要交26.5万的税。 而在新政之后，100万的资本利得的前25万还是一半计入收入交税，就是12.5万，然后余下的75万则要67%交税，就是50.25万，二者合计62.75万，按照53%的边际税率计算，她现在要交33.2575万的税，比新政之前足足多了6.7575万。 特鲁多“劫富济贫” 加拿大政府预计新政以后的4年内，将增加190亿加元的收入。这项新政也被称为特鲁多版的“杀富济贫”。 按照加拿大政府的预期，新政降低了炒房客的利润，炒房变得不再划算，所以大批被富人掌握的房源将有望回到市场流通，也就抑制了了房价。而就在两天后，4月18日BC省政府宣布将限制BC省住宅用做短租，BC业主只能将自住房的部分拿出来共享短租，单独投资住房用于短租违法。 BC省还将成立执法小组在网上通过“钓鱼执法”的方式严查违规业主，最高可对业主处以每天5000加元罚款，对平台（比如Airbnb）最高处以每天1万加元罚款。而所有在平台上挂牌的房源，也必须公示BC省颁发的商业执照。BC省政府预计，该政策将使近1万套住房回归长租市场。将极大缓解新移民和本地居民的租房紧张。 新移民利好消息 怎么说呢，看起来新移民在未来几年登陆温哥华可以省下一大笔房租了。其实类似的限制房价的政策还有很多，联邦、省、市三级政府都把这当成重要的政绩。 所谓三军未动粮草先行，小编以过来人的身份提醒各位，移民申请只要开始了，大家首要关注的问题就是在加拿大租房子买房子，因为这有可能是家庭在未来几十年最大的一笔支出，必须慎之又慎。

这些年来国内一直有这种声音：出生的人口太少，人口严重老龄化，等现在这代年轻人老了之后就没有那么多人来供社保了。而中国又不是移民国家，只要出生率一直这样低下去，以上的这些说法基本上就是将来在国内养老需要面对的严峻现实。大家都知道，加拿大的教育、医疗福利在世界上都是数一数二的好，那养老福利怎么样呢？

移民加拿大有个非常重要的问题时常困扰中国申请人——那就是移民之后是否入籍加拿大？不入加拿大籍，日常生活中有很多不便，比如去很多国家旅行需要签证，比如有移民监，回中国生活也不踏实。入加拿大籍，很多人担心两个问题：首先是中国国籍在某种程度上比加拿大国籍更珍贵，其次是在中国工作了很多年甚至半辈子，退休金还能不能继续领。